今天，住房國(guó)新辦舉行“開(kāi)局起步‘十五五’”係列主題新聞發(fā)布會(huì)。城鄉(xiāng)

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，建設(shè)當(dāng)前，部現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了“兩個(gè)轉(zhuǎn)變”。房銷(xiāo)一個(gè)是售大勢(shì)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)係發(fā)生重大變化；一個(gè)是房地產(chǎn)進(jìn)入存量時(shí)代，二手房交易占比從2020年的住房27%提高到2025年的46%，今年前8個(gè)月已經(jīng)達(dá)到52%，城鄉(xiāng)超過(guò)50%標(biāo)誌著進(jìn)入存量時(shí)代。建設(shè)

　　“十五五”時(shí)期，部現(xiàn)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將積極適應(yīng)房地產(chǎn)的房銷(xiāo)新形勢(shì)新變化，統(tǒng)籌防風(fēng)險(xiǎn)和促轉(zhuǎn)型，售大勢(shì)統(tǒng)籌惠民生和穩(wěn)增長(zhǎng)，住房加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，城鄉(xiāng)健全多主體供給、建設(shè)多渠道保障、租購(gòu)並舉的住房製度，推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。

　　在商品房銷(xiāo)售上，推進(jìn)現(xiàn)房銷(xiāo)售製，解決項(xiàng)目銷(xiāo)售“一手交錢(qián)，一手交房”的問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)“所見(jiàn)即所得”，從根本上防範(fàn)交付風(fēng)險(xiǎn)。現(xiàn)房銷(xiāo)售是大勢(shì)所趨，從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)來(lái)看，近年來(lái)現(xiàn)房的銷(xiāo)售麵積保持正增長(zhǎng)，占新房銷(xiāo)售麵積的比重逐年提高。新項(xiàng)目?jī)?yōu)先選擇現(xiàn)房銷(xiāo)售，統(tǒng)籌用好針對(duì)項(xiàng)目的土地、金融、稅收等支持政策；實(shí)行預(yù)售的，完善預(yù)售資金監(jiān)管，切實(shí)維護(hù)購(gòu)房人合法權(quán)益。

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