8月份各線城市商品住宅銷售價格同比降幅繼續(xù)收窄

——國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師楊彩芳解讀2026年8月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數據

　　2026年8月份，專家解讀70個大中城市中，月份一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比上漲，各線二三線城市環(huán)比降幅總體收窄，城市一二三線城市同比降幅繼續(xù)收窄。商品收窄

　　一、住宅一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比上漲，銷售二三線城市環(huán)比降幅總體收窄

　　8月份，價格降幅繼續(xù)一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉為上漲0.1%。同比其中，專家解讀上海、月份廣州和深圳分別上漲0.4%、各線0.1%和0.2%，城市北京下降0.2%。商品收窄二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.1%，住宅降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1個百分點。70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲或持平城市有21個，比上月減少2個。

　　8月份，一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中，上海和深圳分別上漲0.3%和0.1%，廣州持平，北京下降0.1%。二線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅與上月相同。三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1個百分點。70個大中城市中，二手住宅銷售價格環(huán)比上漲或持平城市有8個，與上月相同。

　　二、一二三線城市商品住宅銷售價格同比降幅繼續(xù)收窄

　　8月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降0.9%，降幅比上月收窄0.2個百分點。其中，北京、廣州和深圳分別下降2.3%、1.9%和2.3%，上海上漲3.0%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降2.7%和4.1%，降幅均收窄0.1個百分點。

　　8月份，一線城市二手住宅銷售價格同比下降2.7%，降幅比上月收窄1.0個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降3.5%、0.8%、3.8%和2.7%。二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降4.9%和5.6%，降幅均收窄0.2個百分點。

　　注釋：

　　70個大中城市房地產價格統(tǒng)計一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、海口、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、嶽陽、常德、韶關、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個城市。